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花蓮房地小高 高銘謙 花蓮市中正路大面寬大地坪車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：28.1 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中正路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：45.556 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.087 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 土地面積：33.275 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合重視生活機能與學區資源的購屋者。位於中正路核心區，步行可達學校與市場，且一樓大空間規劃適合孝親需求，對於多代同堂的家庭來說是一大亮點。然而，38 年的屋齡是主要考量點，購入後可能需要預留一筆整修預算以確保居住安全。此外，由於屋齡因素，銀行貸價比可能受限，貸款規劃需事先評估。若您具備整修能力且考量長自住或投資收益，此物件具備相當的購買價值；反之，若偏好低維護的新大樓，則建議再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房地小高
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高銘謙(仲介，收取服務費)
暱稱：高銘謙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-616504
訂閱：0 (加入)
花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (105)登字第304888號
花蓮房地小高 高銘謙 0933616504
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